农村宅地审批程序

1． 申请用地人向村民委员会提出申请；

2．经村民委员会研究，张榜公布十天后，无异议，填写有关表格加具意见；

3．提供镇乡村建设办出具建设用地规划中请书及报建证书，乙提供用地申请者户口簿(全家人)及其身

份证影印件；

5．送镇国土所审核、丈量；

6．报市国土局转送市府审批。《集体土地使用证》申领证程序提供办理用地的批复及报建表领取《集

体土地使用证申请建成后，报国土所审核、丈量，填写表格，盖公章交国土所审查后上送市国土局地

籍科审批发证。

征用土地程序

1．征用土地的单位或个人应把需办企业、规模、选址的计划报镇主管国土工作领导审批；

2．办理建设项目用地预审有关手续；

3．建设项目单位凭市国土局出具的预审报告方可正式申请项目用地

4．测绘征用土地地形图；

5．签订征地协议，填写有关征用地表格

6．向市以上国土部门办理报批手续。

建设办办事程序

（一）民房宅基地呈批需要以下手续

1．到国土所申领：

1)土地登记申请书审批表。

2)村民建房使用宅基地呈批表。

2．填妥表格后到村委会加意见。

3．到乡村建设办公室加意见。

4．以上程序办妥后再到镇国土所办理

（二）民房村镇规划报建需要以下手续：

1．到乡村建设办申领村镇规划报建呈报表。

2．填妥表格后，到村委会加意见。

3．到乡村建设办公室加意见，建设办派有关人员到现场开建

筑红线，或观察地形，符合村镇规划要求后才同意申办，方准开工。

4．对已建好房屋再补办报建者，如不符合规划要求，不给予办理，情节严重立即拆除。

5．公路沿线要符合《新会市公路两侧建设管理规定》不准建筑区范围；从公路两侧边沟外缘起算，国

道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米，管理区道不少于五米。